El programa Reviver Centro Patrimônio Pró-APAC es una iniciativa de regeneración urbana centrada en la restauración de inmuebles deteriorados en el centro de la ciudad. El proyecto incluye propiedades en estado de abandono, degradación, que representan un riesgo para la seguridad o que amenazan el patrimonio cultural protegido, en zonas previamente seleccionadas por el Ayuntamiento.
Los bienes calificados podrán ser expropiados y transferidos a los interesados mediante subasta pública. Para incentivar la recuperación estructural de estos activos, se ofrecerán subsidios de R$ 3.212,00 por metro cuadrado a las empresas que adquieran y rehabiliten inmuebles para cualquier uso, respetando la legislación urbanística local. Las cuotas se pagarán en porcentajes predefinidos para cada fase de recuperación. Si la empresa beneficiaria no cumple con la reforma, la propiedad del inmueble vuelve al municipio.
El programa se encuentra incluido en el perímetro definido por la ley complementaria N° 229/2021, que establece los límites del programa Reviver Centro y refuerza las acciones ya en marcha, como los proyectos Reviver Centro, Reviver Cultural y Rua da Cerveja.
– DECRETO DE RÍO N° 56.398/2025, modificado por el DECRETO DE RÍO N° 56735 de 2 de septiembre de 2025
El decreto declaró que las propiedades que menciona eran de utilidad e interés público, con el fin de expropiarlas mediante subasta pública.
– DECRETO DE RÍO N.º 56.396/2025
Este decreto crea el Programa Reviver Centro Patrimônio PRÓ-APAC, modifica los artículos 10 y 11 del Decreto No. 35.879 de 2012 y establece otras medidas.
1ª Sesión de Subasta Pública de Propiedades de Reviver Pró-APAC
Aviso y anexos – 1.ª subasta de propiedades de Reviver Pró APAC
Aviso de suspensión de propiedad
Modificación del Aviso Pró-APAC (correcciones formales)
Anexo I – Documentos de identificación de la propiedad
Anexo II – Términos de referencia
Anexo III – Informes de tasación
Anexo IV – Plantilla de propuesta
Anexo VI – Borrador del Contrato de Promesa de Compraventaa
Anexo VII – Borrador del Contrato de Compraventa
Anexo VIII – Declaración de incumplimiento de las prohibiciones del artículo 8
Anexo IX – Acuerdo de cesión de derechos de uso de imágenes
Anexo X – Formulario de ratificación verbal de la oferta
Anexo XI – Formulario de solicitud de membresía
Anexo XII – Condiciones de Adhesión
Respuesta al desafío No. 2 a 8
Publicación de las respuestas a las objeciones núms. 01 – 08
Aviso de Suspensión del Lote 4 en la Subasta SMDE No. 01/2025
Publicación de la respuesta a la Objeción N° 09
Respuestas a las solicitudes de aclaración 1 a 5
